共同入札の手続き

2016年11月8日

1 共同入札とは

  1. 共同入札とは、一つの財産を複数の者で共有する目的で入札することです。
  2. 公売財産が不動産の場合、共同入札をすることができます。
  3. 共同入札をするには、共同入札者の間で代表者を1名決めてください。参加申し込み、行政機関への必要書類の提出、保証金の納付、入札などの手続きは代表者が行ってください。
  4. 公売保証金の金額は、公売物件ごとに異なります。また、公売保証金の納付は公売物件の売却区分ごとに必要になります。必ず入札しようとしている公売物件の公売物件詳細画面より公売保証金の金額、納付方法を確認した上で、以下の手続きを行ってください。

2 手続きに入る前に

  1. 手続きに入る前にYahoo!オークションガイドライン、大槌町インターネット公売ガイドラインなどを必ずお読みください。
  2. 代表者名でYahoo!JAPAN IDの取得などを行い、Yahoo!オークション内の大槌町インターネット公売の公売物件詳細画面より公売参加仮申込を行った後、この手続きを行ってください。
  3. 公売保証金の金額は、公売物件ごとに異なります。また、公売保証金の納付は公売物件の売却区分ごとに必要になります。必ず入札しようとしている公売物件の公売物件詳細画面より公売保証金の金額、納付方法を確認した上で、以下の手続きを行ってください。

3 必要書類の提出

 ※代表者の方は、次の書類を大槌町役場税務課収納班へ書留郵便(郵送料は公売参加者負担)にて、入札開始日の2開庁日以上前までに大槌町
 が確認できるように提出してください。

  1. 公売保証金納付申込書兼返還請求書兼口座振替依頼書
    「公売保証金納付申込書兼返還請求書兼口座振替依頼書」を印刷(様式はこのページ下にあります)し、太枠内に代表者の氏名などを記入し、代表者の印を押してください。また、口座振替依頼先は代表者名義の口座を記入してください。
    ※「公売保証金納付申込書兼返還請求書兼口座振替依頼書」に記入された氏名(名称)、住所(所在地)、電話番号、Yahoo!JAPAN ID、メールアドレス、返還請求先の口座情報は公売保証金の返還完了まで変更できませんのでご注意ください。
    ※捨印も含め、印鑑は忘れずに押してください。 
    ※右下の余白に必ず「共同入札」と記載してください。
  2. 委任状(代表者以外の方全員から代表者に対する委任状)
    「委任状」を印刷(様式はこのページ下にあります)  し、委任者・受任者双方の氏名・住所等を記入し、双方の印鑑を押してください。
  3. 共同入札者持分内訳書
    「共同入札者持分内訳書」を印刷(様式はこのページ下にあります)し、共同入札者全員の住所、氏名、各共同入札者の持分を記入してください。
    ※「委任状」及び「共同入札者持分内訳書」に記載された内容が、共同入札者の住民登録や商業登記簿の内容などと異なる場合は、共同入札者が買受人となっても所有権移転などの権利移転登記を行うことができませんのでご注意ください。
  4. 共同入札者全員の住所証明書
      ※個人の場合:住民票の写し
      ※法人の場合:商業登記簿謄本

4 公売保証金の納付 

  ※共同入札の場合、クレジットカードによる公売保証金の納付はできません。

  1. 大槌町は、「公売保証金納付申込書兼返還請求書兼口座振替依頼書」が届きましたら、書類に記載された代表者のメールアドレスに振込先口座など公売保証金の納付方法についてのご案内のメールを送ります。
  2. 電子メールの案内に従って、仮申し込みを行った代表者名で次のいずれかの方法により公売保証金を納付してください(公売財産によっては利用できない方法もあります)。
    公売保証金は、入札開始日の2開庁日前までに大槌町が確認できるように納付してください。大槌町が納付を確認できない場合、入札することができませんので余裕をもっての納付をお願いします。
    ・銀行口座への振込 
    公売保証金を振り込み後、大槌町が納付を確認できるまで3開庁日程度要することがあります。
    ※振込手数料は公売参加者の負担となります。
    ※類似口座名等にご注意ください。
    現金書留での送付(公売保証金が50万円以下の場合に限ります。)
    郵送料などは公売参加者の負担となります。
    郵便為替による納付
    郵便為替により公売保証金を納付する場合、郵便為替証書は、発行日から起算して175日を経過していないものに限ります。
    ・大槌町に直接持参
    現金もしくは銀行振出の小切手(釜石手形交換所管内のもので、かつ振出日から起算して8日を経過していないものに限る)で大槌町に納付してください。
    受付時間は午前9時から午後5時までです(土曜日・日曜日・祝祭日・年末年始を除きます)。
  3. 大槌町が公売保証金の納付確認後、参加申込完了(参加登録)の手続きを行うと、入札が可能になります。
  4. 公売参加仮申込を行った代表者のYahoo!JAPAN IDでログインした画面で、「参加申込・完了」と表示されるのは、入札開始の前日となることがあります。 

5 入札の際の注意事項

  1. 公売参加申し込みが完了した代表者のYahoo!JAPAN IDでのみ入札できます。参加申し込み状況、入札した価額などは、代表者のYahoo!JAPAN IDでログインした場合のみ閲覧できます。
  2. Yahoo!オークションからの自動送信メールは、あらかじめYahoo!JAPAN IDで認証された代表者のメールアドレスにのみ送信されます。

6 落札後の注意事項

  1. 共同入札者が買受人となった場合、大槌町はあらかじめYahoo!JAPAN IDで認証された代表者のメールアドレスにのみ、落札した公売財産の売却区分番号、整理番号、大槌町連絡先などのご案内を送信します。代表者はメールを受け取ったら、大槌町役場税務課に電話でご連絡ください。今後の手続きについて公売担当者がご説明します。
  2. 買受人となった場合、買受代金納付期限までに大槌町が納付を確認できるよう買受代金を一括で納付してください。買受代金納付期限までに買受代金全額の納付が確認できない場合、その財産を買い受けることはできなくなり、事前に納付された公売保証金は没収されます。
  3. 登録免許税相当額、買受代金の振込手数料、書類の郵送料など財産の買受のための費用は、すべて買受人の負担となります。
    ※登録免許税の金額及び納付方法は、開札後に大槌町にいただく電話連絡の際にご説明します。
  4. 買受代金納付後、すみやかに次のものを提出してください。
    ・大槌町が代表者へ送信した電子メールを印刷したもの
    ・共同入札者全員の住所証明書
      ※個人の場合:住民票の写し
      ※法人の場合:商業登記簿謄本
    ・所有権移転登記請求書
     「所有権移転登記請求書」を印刷(様式はこのページ下にあります)し、太枠内に代表者の氏名、住所などを記入し、代表者の印鑑を押してください。
    ・共有合意書(共同入札者全員の署名及び印鑑を押してください。持分割合は、入札前に提出した「共同入札者持分内訳書」と同じものを記載してください。
    ・郵便切手1,500円分(登記嘱託書の郵送料)
    ・権利移転の許可書又は届出受理書(公売物件が農地を含む場合)
  5. 売却決定通知書は、それぞれの持分に応じて共同入札者全員に交付します。
    ※「売却決定通知書」を直接受け取る際には、買受人の本人確認のため、運転免許証など氏名及び住所が明記されたご本人の写真が添付されている書面、印鑑、大槌町が買受人へ送信した電子メールなどを印刷したものをお持ちください。買受人が法人の場合は商業登記簿謄本と代表者の方の本人確認の書面になります。
    免許証などをお持ちでない方は、住民票などの住所地を証する書面及びパスポートなどの写真付き本人確認書をお持ちください。  

7 公売保証金の返還 

  1. 落札者以外の方が納付した公売保証金は、入札期間終了後に返還します。この場合、返還までに入札終了後4週間程度かかることがあります。
  2. 公売保証金を納付した物件の公売が中止された場合、及びインターネット公売全体が中止となった場合、納付した公売保証金は中止後に返還します。この場合、返還までに公売中止後4週間程度かかることがあります。
  3. 公売参加申込後、入札をしない場合にも、公売保証金の返還時期は入札期間終了後となります。
  4. 公売保証金の返還方法は、公売参加者があらかじめ指定した代表者(公売保証金返還請求者)名義の銀行口座へ大槌町から振り込まれます。
  5. 国税徴収法第108条第1項各号に該当する公売参加者の公売保証金は返還しません。

公売保証金納付申込書兼返還請求書兼口座振替依頼書.pdf(118KB)

委任状.pdf(82KB)

共同入札者持分内訳書.pdf(90KB)

共有合意書.pdf(40KB)

お問い合わせ

税務課
収納班
電話:0193-42-8711