空き地バンクで土地を売りたい方・貸したい方(物件登録)

2017年10月6日

土地を売りたい・貸したい方の「物件登録」手続

 

 

(1) 登録申込み

所有する空き地物件を登録する場合は、町民生部コミュニティ総合支援室(以下「役場窓口」という。)あて次の書類を提出します。申請書様式は、町ホームページ又は役場窓口で入手できます。

  • 空き地バンク物件登録申込書(町指定の様式)
  • 戸籍抄本(土地の登記名義人が申請者と異なる場合は、申請者と登記名義人との関係が分かる範囲のものが必要です。相続未了の場合は、その他の相続人の分も提出してください。)
  • 住民票抄本(土地の共有者や相続人がいる場合は、申請者以外の権利者の分も提出してください。)
  • 仮換地指定図等の資料一式
  • 印鑑(シャチハタ以外)

必要書類についてはこちらをご覧下さい。⇒空き地バンク必要書類一覧.pdf(106KB)

 

(注意事項)

  • 申込者と所有者(登記名義人)が異なる場合は、所有者の同意が必要です。
  • 登記が共有となっている場合は、その他の共有者の同意が必要です。
  • 相続手続きが未了の土地の場合は、その他の相続人の同意が必要です。
  • 担当する不動産業者は、町と協定を締結した不動産業者(町内に本店を有する事業者に限ります。)の中から、売主に選択していただきます。
[指定不動産業者] H29.8.1現在
名 称 住 所 電話番号
赤武石油ガス(株)不動産部 大槌町大槌第12地割125番地 0193-55-4021
家子不動産 大槌町大町14-18 0193-42-7721
(有)田中興業 大槌町大槌第6地割150-14 0193-42-5792

 

(2) 町による審査・調査・登録

提出いただいた登録申込書に基づき、町において空き地バンクによる売買、賃貸が可能か審査を行います。
なお、物件の価額決定にあたっては、不動産鑑定士による土地評価を参考にしたうえで、申込者が決定します。
※土地評価額は、あくまで参考価額として登録者にのみお伝えするものです。
※価額決定には指定不動産業者は関与しません。

 

(3) 公開内容の確認

登録者に物件の公開内容の確認をしていただきます。
公開内容は、不動産の位置、面積、希望価額、都市計画法上の制限などの情報であり、登録者の個人情報は公開内容の対象外です。

 

(4) 物件情報の公開

物件情報について、町のホームページのほか、担当する不動産業者などで公開し、購入・賃貸希望者を募ります。

 

(5) 登録内容を変更・抹消する場合の届出

次の場合、速やかに「空き地バンク物件登録変更・抹消届」(様式第3号)を役場窓口に提出してください。

  • 物件登録された空き地の所有権その他の権利に異動があったとき。
  • 物件登録申込書の記載事項に変更があったとき。
  • 空き地バンクの物件登録の抹消が必要になったとき。

 

申請書ダウンロード

様式1 空き地バンク物件登録申込書.doc(56KB)
 様式1 空き地バンク物件登録申込書.pdf(179KB)

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お問い合わせ

コミュニティ総合支援室
電話:0193-42-8718